verkoopstyling van uw woning
Waarom verkoopstyling van de woning het verschil maakt!
Verkoopstyling wordt nog vaak gezien als een extra kostenpost. Dit is zo jammer! Een sfeervol ingerichte woning kan juist het verschil maken: de woning trekt meer kijkers aan, laat alle ruimtes in een huis beter tot zijn recht komen en kan zelfs duizenden euro’s extra opleveren. Verkoopstyling is daarom geen overbodige luxe, maar een waardevolle investering in een succesvolle verkoop.
Met een frisse en objectieve blik zorg ik ervoor dat een woning op de foto’s en tijdens bezichtigingen precies laat zien wat uw woning zo bijzonder maakt.
In de huidige woningmarkt begint de verkoop van een woning vrijwel altijd online. Potentiële kopers scrollen door een enorm aanbod en beslissen vaak binnen enkele seconden of een woning hun aandacht trekt. De presentatie van een woning speelt daarin een grote rol. Met verkoopstyling van uw woning maakt u het verschil.
Met verkoopstyling zorg ik ervoor dat een woning:
- ruimtelijk oogt
- rustig en overzichtelijk wordt gepresenteerd
- optimaal tot zijn recht komt op professionele foto’s
- en aantrekkelijk overkomt bij de eerste online indruk of tijdens een kijkafspraak
Het doel is zeker niet om een de bestaande meubels van de woning volledig te veranderen, maar juist om de sterke punten van het huis meteen zichtbaar te maken.
Een frisse blik vóór de fotograaf komt
Mijn werkzaamheden om de woning verkoopklaar te maken starten vlak voordat de woning gefotografeerd wordt. Ik stem de afspraak dus af samen met u en de fotograaf die namens uw makelaar zal komen.
In de praktijk blijkt dat veel woningen nog vol staan met persoonlijke spullen, verkeerd geplaatste meubels of elementen die de ruimte op een foto kleiner laten lijken dan hij in werkelijkheid is.
Met een professionele en objectieve blik zie ik snel waar kleine aanpassingen een groot verschil kunnen maken!
Door meubels te verplaatsen, details aan te passen en fotografisch storende elementen tijdelijk weg te halen, zorg ik ervoor dat de woning op de foto’s optimaal wordt gepresenteerd.
Soms gaat het om kleine aanpassingen, maar juist die details kunnen een groot verschil maken in de presentatie.
Dit helpt u en de makelaar om een woning krachtiger in de markt te zetten en meer directe interesse te genereren bij potentiële kopers.
Wanneer is verkoopstyling verstandig om in te schakelen?
- vlak voordat de woningfotograaf komt
- en/of vlak voor het organiseren van een Open Dag
- wanneer uw woning op Funda wordt geplaatst
- als uw woning al enige tijd te koop staat
- wanneer u moeite heeft -of geen tijd heeeft- om uw huis “verkoopklaar” te maken
- bij woningen waar de indeling op foto’s niet goed tot zijn recht komt
Kleine ingrepen, groot effect!
- een andere opstelling van meubels
- rust en balans in accessoires
- meer licht en ruimte in een kamer
- een betere indeling van de ruimte
Met relatief weinig aanpassingen kan een woning veel aantrekkelijker worden gepresenteerd, zowel online als tijdens bezichtigingen. Vaak zijn het juist de kleine veranderingen die het verschil maken. Lees ook dit blogartikel
Voorbeelden van voor- en na verkoopstyling
Verschuif de slider hieronder en zie het verschil.
Expertise en Ervaring
Met jarenlange ervaring in het stylen en presenteren van woningen, heb ik met Styling by Sacha Karssen inmiddels een bewezen trackrecord op kunnen opbouwen. Ook natuurlijk dankzij een team van vakmannen- en vrouwen in mijn netwerk. Denk bijvoorbeeld aan iemand die met beleid en ervaring netjes kan opruimen en inpakken, een timmervakman, een goede stukadoor en/of schilder of een schoonmaakploeg. Een fijn team die de laatste puntjes op de “i” kunnen zetten voor een optimale presentatie. Onze persoonlijke aanpak zorgt ervoor dat elk project – zo mogelijk binnen uw budget- met zorg en precisie wordt behandeld.
Bent u makelaar?
Raadpleeg dan deze pagina. Vanzelfsprekend kunt u ook rechtstreeks samenwerken met mij! In dat geval sta ik er voor in dat Styled by Sacha u en uw opdrachtgever volledig kan ontzorgen op het gebied van restyling en voorbereiding fotografie en/of Open Kijkdagen.
Volg mijn socials en bekijk de promo video's op YouTube
Styling by Sacha Karssen is een initiatief van Etaleren Instyle. KvK A'dam - 32109848 - Disclaimer & Privacy